BUISSON Gilles : A vendre villa 11 pièce(s) à Aix les bains 250m² 472 500€ - Achat / Vente | BUISSON Gilles OptimHome VIRIGNIN Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons yenne , Maisons A vendre Maisons virignin , Maisons A vendre Maisons culoz , Maisons A vendre Maisons artemare , Maisons A vendre Maisons virieu le grand Vous méritez l'exclusivité ! Située dans le village de Chindrieux, à 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette jolie propriété achevée en 1985 offre calme et vue dégagée sans aucun vis à vis tout en étant proche de toutes les commodités. - 250 m2 habitables agencés sur 3 niveaux. - RDC : entrée, salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau/wc, bureau et buanderie. - 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, 1 bureau et un grand dégagement. - 2ème étage : Pièce de 35 m2 sous plafond cathédrale. - Grand sous sol d'environ 100 m2 comprenant 3 pièces. - Double garage 32 m2 + une pièce de plain pied. - Piscine 9x 4.5 m chauffée par PAC et sécurisée par un enclos. - Chauffage par clim réversible (PAC) + cheminée avec insert, double vitrage, tout à l'égout. - Terrasse et grand balcon donnant sur un parc de 5300 m2 clos et arboré. - Vue dégagée et sans vis à vis, excellente exposition. A saisir car rare à la vente sur le secteur. Propriété en très bon état général et offrant un excellent rapport prestations/prix à quelques minutes d'Aix-les-Bains où les prix sont doublés !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830038573368 / 409943 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Chindrieux à 20 mn d'Aix-les-Bains : propriété de 250 m2 sur un parc de 5300 m2

Située dans le village de Chindrieux, à 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette jolie propriété achevée en 1985 offre calme et vue dégagée sans aucun vis à vis tout en étant proche de toutes les commodités.

- 250 m2 habitables agencés sur 3 niveaux.

- RDC : entrée, salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau/wc, bureau et buanderie.

- 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, 1 bureau et un grand dégagement.

- 2ème étage : Pièce de 35 m2 sous plafond cathédrale.

- Grand sous sol d'environ 100 m2 comprenant 3 pièces.

- Double garage 32 m2 + une pièce de plain pied.

- Piscine 9x 4.5 m chauffée par PAC et sécurisée par un enclos.

- Chauffage par clim réversible (PAC) + cheminée avec insert, double vitrage, tout à l'égout.

- Terrasse et grand balcon donnant sur un parc de 5300 m2 clos et arboré.

- Vue dégagée et sans vis à vis, excellente exposition.

A saisir car rare à la vente sur le secteur. Propriété en très bon état général et offrant un excellent rapport prestations/prix à quelques minutes d'Aix-les-Bains où les prix sont doublés !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830038573368 / 409943 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    5300 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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