BUISSON Gilles : A vendre maison 6 pièce(s) à Culoz 130m² 176 500€ - Achat / Vente | BUISSON Gilles OptimHome VIRIGNIN Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons yenne , Maisons A vendre Maisons virignin , Maisons A vendre Maisons culoz , Maisons A vendre Maisons artemare , Maisons A vendre Maisons virieu le grand Vous méritez l'exclusivité ! Le charme de la pierre pour cette maison mitoyenne sans gêne offrant 130 m2 habitables sur environ 900 m2 de terrain. - 3/4 chambres dont une en rez de jardin, - 2 wc, une salle d'eau, - un bureau, - une cuisine/séjour, - un salon, - une cave 40 m2 de plain pied, - un garage de 40 m2 également. Entièrement rénovée il y a environ 7 ans, elle ne souffre d'aucun vis à vis. Chauffage gaz citerne, assainissement collectif, cheminée avec insert, joli terrain clos, arboré et plat équipé d'un four à pain/barbecue. Gare à 3 mn avec trajets Culoz - Genève directs. A 3mn de Culoz, 5 mn de Virieu-le-Grand, 15 mn de Belley et Seyssel, 35 mn d'Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève. Belle opportunité pour un premier achat car rapport prix/prestations très intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830031603727 / 420663 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Béon à 3 mn de Culoz : maison pierres 130 m2 + garage et cave sur 900 m2 de terrain

Le charme de la pierre pour cette maison mitoyenne sans gêne offrant 130 m2 habitables sur environ 900 m2 de terrain.

- 3/4 chambres dont une en rez de jardin,

- 2 wc, une salle d'eau,

- un bureau,

- une cuisine/séjour,

- un salon,

- une cave 40 m2 de plain pied,

- un garage de 40 m2 également.

Entièrement rénovée il y a environ 7 ans, elle ne souffre d'aucun vis à vis. Chauffage gaz citerne, assainissement collectif, cheminée avec insert, joli terrain clos, arboré et plat équipé d'un four à pain/barbecue.

Gare à 3 mn avec trajets Culoz - Genève directs.

A 3mn de Culoz, 5 mn de Virieu-le-Grand, 15 mn de Belley et Seyssel, 35 mn d'Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève.

Belle opportunité pour un premier achat car rapport prix/prestations très intéressant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830031603727 / 420663 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    176500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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