BUISSON Gilles : A vendre villa 8 pièce(s) à Belley 155m² 290 000€ - Achat / Vente | BUISSON Gilles OptimHome VIRIGNIN Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons yenne , Maisons A vendre Maisons virignin , Maisons A vendre Maisons culoz , Maisons A vendre Maisons artemare , Maisons A vendre Maisons virieu le grand Vous méritez l'exclusivité ! Saint Germain les Paroisses : belle villa d'architecte de 1968 composée de 2 appartements dont l'un entièrement rénové sur un sous-sol complet. 1er étage : appartement T4 d'environ 80 m2 avec salon séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc. 2ème étage : appartement T3 rénové d'environ 72 m2 avec salon séjour cuisine équipée, 2 chambres, deux salles de bains et un wc. RDC : garage 45 m2, atelier 40 m2 et un local de 20 m2. Piscine chauffée à débordement à fond plat (1m40) 3m x 10m Cuisine d'été abritée et un local de rangement. Terrasse carrelé de 130 m2 Chemin d'accès goudronné en 2014 avec parking. Façade refaite en 2012. Toiture refaite en 2001. Chauffage fuel + cheminée avec insert + PAC air/air. Très joli parc arboré de 2350 m2 (7000 m2 supplémentaire possible) A 10 mn de Belley, 45 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève. A voir absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830039520998 / 419966 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Saint Germain les Paroisses 10 mn de Belley : villa 155 m2 sur 2350 m2 comprenant 2 appartements sur sous-sol complet

Saint Germain les Paroisses : belle villa d'architecte de 1968 composée de 2 appartements dont l'un entièrement rénové sur un sous-sol complet.

1er étage : appartement T4 d'environ 80 m2 avec salon séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc.

2ème étage : appartement T3 rénové d'environ 72 m2 avec salon séjour cuisine équipée, 2 chambres, deux salles de bains et un wc.

RDC : garage 45 m2, atelier 40 m2 et un local de 20 m2.

Piscine chauffée à débordement à fond plat (1m40) 3m x 10m

Cuisine d'été abritée et un local de rangement.

Terrasse carrelé de 130 m2

Chemin d'accès goudronné en 2014 avec parking.

Façade refaite en 2012.

Toiture refaite en 2001.

Chauffage fuel + cheminée avec insert + PAC air/air.

Très joli parc arboré de 2350 m2 (7000 m2 supplémentaire possible)

A 10 mn de Belley, 45 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève.

A voir absolument !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830039520998 / 419966 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    2350 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BUISSON Gilles 99 Impasse de la Folatière - 01300 VIRIGNIN Agent commercial - RSAC: 53219060000017 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.